Le principe de l’Isolation par l’extérieur sous bardage rapporté

solution-isolation-par-exterieurL’isolation thermique extérieure (ITE) est une technique d’isolation par l’extérieur qui offre à la fois un confort thermique amélioré et une économie d’énergie. Elle consiste à réaliser autour du bâtiment une double peau isolante.

L’isolation thermique par l’extérieur se conçoit pour des projets de bâtiments neufs ou en rénovation.

Il existe deux techniques d’isolation thermique par l’extérieur : l’isolation thermique par l’extérieur sous enduit et l’isolation thermique par l’extérieur sous bardage.

Nous ne proposons que de l’isolation thermique par l’extérieur sous bardage Fibro-ciment type Cedral ou Eternit fixé sur chevrons. L’isolation peut se faire avec un isolant souple type Isofacade 32 de chez ISOVER en 140mm ou par un isolant rigidede 80mm type Efigreen de chez Soprema.

Les avantages de l’isolation thermique des murs par l’extérieur (ITE)

  1. Réalisation d’une isolation thermique performante de l’habitat pour réduire les dépenses de chauffage
  2. Réalisation de l’étanchéité du bâtiment
  3. Rénovation de l’aspect des façades
  4. Suppression des ponts thermiques
  5. Pas de perte de surface habitable
  6. Vaste choix de finitions
  7. Logement habitable pendant les travaux
  8. Aspect des murs intérieurs préservé en l’état
  9. Amélioration du confort de vie pour l’occupant, été comme hiver
  10. Solution d’isolation par l’extérieur conforme aux exigences de la RT 2012

Les conditions nécessaires à l’isolation par l’extérieur

Lors d’une découverte de site pour une future isolation thermique par l’extérieur, il est impératif de relevé les éléments suivant pour établir un devis précis :

  • Périphérie de l’habitation, longueur et largeur de l’habitation, etc.
  • Hauteur de la façade sous égout et sous faitage.
  • Quantité et dimension des menuiseries.
  • Quantité grille de ventilation.
  • EXEMPLE D’ÉTUDE D’ISOLATION PAR L’EXTÉRIEUR EN BARDAGE SUR UNE MAISON TYPE

    Étude pour une maison traditionnelle en brique revêtue à rénover par une isolation par l’extérieur .
    Rénovation avec isolants éligibles aux aides de l’état : ANAH, crédit d’impôt, éco prêt…
    Résistance thermique R=3,70 au minimum

    1) Prix d’isolation par l’extérieur avec isolant en Polyuréthane de 80mm calé chevillé en rénovation :

    Pose des rails de départ : 25 ml à 10 € soit 250 € H.T
    Pose du TMS, de la toile, et de la finition : 82 m² à 118 € soit 9676 € H.T
    Traitement des cadres des ouvertures : 55 ml à 25 € ml soit 1375 € H.T
    Déport des appuis fenêtres : 3,50 ml à 75 € soit 262,50 € H.T
    Total de 11563,5 € H.T
    Tva 5,5 % 635.99€
    Soit 12199,49 € T.T.C et un prix d’isolation extérieure de 148.77 € ttc au m² en TMS 80.

    2) Le montant des aides financières est lié au prix en isolation extérieure :

    Les aides financières sont liées au tarif des travaux. Plus le montant du chantier est élevé, plus les aides seront importantes. Les aides sont calculés par rapport aux conditions de revenus et sont plafonnées.

    Profil : couple soumis à imposition commune avec deux enfants à charge et des revenus compris entre 39000 et 42000 annuels.

    Aide de l’ANAH : 4000 €
    Aide ASE du programme Habiter mieux de l’ANAH : 3000 €
    Crédit d’impôt : 650 €
    Travaux : 12199.49 € T.T.C
    Montant des aides : 7650 €
    Prix final des travaux d’isolation extérieure : 4549.49 € T.T.C soit 55.48 € / m².

    Sachant que les économies d’énergies liées à la pose d’une ITE varient en moyenne de 480 à 800 €, les travaux seront amortis en moins de 10 ans.

    L’isolation par l’extérieur représente un investissement financier assez important. Les aides de l’état qui sont liées font baisser la note globale et amènent à effectuer les travaux ou bien plus de travaux. Le montant étant abaissé au final, le projet peut être redéfini en rajoutant la prestation isolation des combles ou simplement en gardant l’argent économisé !

    Même si le prix d’isolation extérieure est élevé, il peut être amorti en quelques années. Et en plus du tarif, il faut prendre en compte le confort thermique apporté par ce procédé.

    De quelques milliers d’euros à plusieurs dizaines, le budget de travaux par une entreprise d’isolation par l’extérieur est élevé, mais les aides liées le seront aussi. La rentabilité est à calculer, et le système choisi doit être adapté au budget de base, et au montant final après l’apport des aides.

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